実家の「空き家」放置していませんか？家族で集まる前に考えたい不動産と相続

こんにちは、株式会社コリンズハウスです。

9月も半ばに入り、少しずつ秋の気配を感じるようになってきましたね。
秋から年末にかけては、ご家族やご親族で集まる機会が徐々に増えてくる時期かと思います。そこで本日は、多くの方が直面する「実家の空き家問題」と「不動産の相続」についてお話しします。

■ 増え続ける「空き家」のリスク

現在、誰も住んでいないご実家をそのままにしていませんか？
「とりあえず置いておこう」「どうすればいいか分からない」と放置してしまうと、以下のようなリスクが発生します。

• 建物の老朽化と維持費： 誰も住まない家は急速に傷みます。固定資産税や火災保険料、庭の草むしりなどの維持・管理コストもかかり続けます。
• 特定空家への指定： 倒壊の危険などがあると自治体から「特定空家」に指定され、固定資産税の優遇措置が外れて税金が跳ね上がる可能性があります。
• ご近所トラブル： 景観の悪化や害虫の発生など、近隣住民の方とのトラブルに発展するケースも少なくありません。

■ 解決の第一歩は「現状を知る」こと

不動産相続や空き家の問題は、時間が経てば経つほど権利関係が複雑になり、解決が難しくなってしまいます。年末年始など、ご家族全員が揃うタイミングで話し合いができるよう、今のうちから準備をしておくことが大切です。

まずは、「いま売却したらいくらになるのか」「賃貸として活用できるのか」といった現状の価値（選択肢）を知ることから始めてみませんか？

■ 川崎の不動産のことならコリンズハウスへ

株式会社コリンズハウスでは、川崎エリアを中心に、通常の不動産売買だけでなく「空き家の売却」「相続した不動産のご相談」「終活としての財産整理」など、専門的な知識が必要なご相談も数多く承っております。

「まだ売るか決めていないけれど、とりあえず価値を知りたい」
「相続人同士で意見がまとまらなくて困っている」

そのような段階でも全く問題ございません。状況に応じた最適な解決策を、プロの目線でアドバイスさせていただきます。ご相談・査定は無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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